建築が心底好きで、真剣に建物創りに取り組む男のブログ

今日の午前中は、クライアント候補と３回目のプランの打合せを行いました＾＾
だんだんとまとまりつつあります。
これから、ますます楽しみになってきました＾＾

来週は、ず～っと雨の予報ですね。
やっと梅雨入りかな

◆今日の役立つ情報です。
約１ヶ月ぶりの役立つ情報。
今回は、ウオークインクローゼットです。
（データ画像が見難いので、拡大してからご覧下さい。拡大した後、画像の上にカーソルを置くとさらに拡大できます。）

このお宅は去年の秋に竣工した「ＧａｒａｇｅＨｏｕｓｅ」の一部です。

ウオークインクローゼットを個室として作るのではなく、廊下と兼用した例です。
ウオークインクローゼットは、名前の通り歩けるくらい広い収納という意味ですが、部屋の周囲に収納をしてしまうと、この部屋を使わない時は、通路部はデッドスペースになってしまいます。
そこで、このお宅では廊下の両側にクローゼットを作って、ウオークインクローゼット兼用としています。
リビングからこの廊下を通って、洗面脱衣室へ移動します。
洗面脱衣のすぐ近くに収納があるので、下着や洋服の出し入れがすぐ出来て便利です。
収納庫の内部には、ハンガーパイプが２段あり洋服を掛けられるようにしています。

また、このお宅では野球の練習で泥んこになって帰ってくる子供達が、玄関からすぐ洗面脱衣室に行ってお風呂に入れるようになっています。

現在設計中の方、これから建築を予定されている方、ご検討されてみてはいかがでしょうか！
もちろん私もご相談にのりますので、お気軽にメールにでもご連絡下さい。


手前がリビング。奥が洗面脱衣室です。　　　　ｸﾛｰｾﾞｯﾄ内部です。姿見鏡も設置。

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雨が降ってきました。
明日は、終日雨のようです。イベントがあるというのに残念です。
現在、イベント用のパネルの準備中です。間に合うかな？


◆今日の役立つ情報です。
今回は、食品庫です。
（データ画像が見難いので、拡大してからご覧下さい。拡大した後、画像の上にカーソルを置くとさらに拡大できます。）

●食品庫
このお宅は、私が５年くらい前に設計した住宅ですが、キッチンの横に食品庫を作っています。約２．５帖程度のスペースです。
食品庫があると、キッチンがすっきり片付きます。
食料やお酒はもちろん、普段使わないお鍋やお皿、焼肉の時の鉄板など、なんでも片付けられます。
そして、棚も可動棚にしておけば、品物の大きさに合わせて収納できます。
さらに、食品庫から外に出られるように勝手口を設けています。これはゴミだしの為と購入してきた物を外から直接収納する為です。泥の付いた野菜や重いビールなどは、勝手口から直接収納した方が便利です。
それと忘れていけないのが、勝手口をつける場合は、ドアの外に必ず庇をつけましょう。
●家事机
このお宅は、キッチンの脇に家事机を設けています。
小さい机ですが、ちょっとした机や棚があれば、何かと重宝します。
家計簿を付けたり、公共料金の領収書や子供の学校からのたよりなど収納できます。
そして、壁面にも収納を設けて、鏡を設置すれば、化粧直しもすぐできますよ＾＾

現在設計中の方、これから建築を予定されている方、ご検討されてみてはいかがでしょうか！
もちろん私もご相談にのりますので、お気軽にメールにでもご連絡下さい。





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最近はホント暖かくなりましたね＾＾
昼間は汗ばむくらいで、外にいると日焼けしますね！
でも朝は冷え込む日もあるので、健康管理には気を付けましょう！

◆今日の役立つ情報です。
今回は、「早めの設計者選定を！」という内容です。

土地を購入して家を建てようと考えている方は、
・「土地を買ってから、設計者に会えばいい」
・「土地を買ってもいないのに、設計者に会うのは気が引ける」
・「設計者は土地を買ってから、ゆっくり決めればいい」
と思っている方も多いと思います。

でも土地をローンで買う場合は、設計者を前もって決めておいたほうがいいと思います。
それは、家を建てる目的で土地をローンで買う場合、ローン審査の際に金融機関から「簡単な図面や概算見積書」を要求される事が多いからです。

さらにほとんどの方が、土地と建物を合算した金額で融資を申し込まれると思いますが、その場合はなおさらです。
金融機関が図面や概算見積書を必ず要求します。

その場合、いい場所が見つかって、いざ購入しようという段階になって、あわてて設計者を探して・決めて、「簡単な図面や概算見積書」を書いてもらわなければならなくなります。
売主がゆっくり待ってもらえるならいいですが、そうでない場合も多々あると思います。

これから一生住むであろう家の設計する人を簡単には決められないと思います。
じっくりと時間をかけて、自分に合う人を選んだ方がいいと思います。

だから土地を買う前に、前もって設計者を決めておく方が建築主にとってもいいと思ってます。
私たち建築士は、購入前の土地をチェックしてアドバイスやご提案もしていますので、お気軽にお問合せいただければと思っています＾＾
「土地の候補がいくつか見つかったんだけど、どこがいいと思いますか？」なんていう質問もどんどんお受けしています。

これから住宅を建てようと考えている方は、土地探しと平行して設計者探しもされた方が、スムーズに事が進むと思いますよ。

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今週は、２級建築士試験の受験申込みの週でした。
私も一日だけ受付担当者として審査に当たり、受験者の願書を受け付けました。
建築関係の法律が変わってきているので、ぜひ今年合格してほしいと願っています。

◆今日の役立つ情報です。
今回は、玄関の飾り棚とポストについてです。
（左のデータをご覧下さい。前回と同じお宅です。）
（データ画像が見難いので、拡大してからご覧下さい）

●飾り棚
このお宅の玄関脇には、飾り棚を設けています。床から約４０ｃｍの高さに設置してあります。
普段は、一輪挿しなどを飾っておけば、玄関が凛とした空間になり、気持ちのいいものです。
そしてもう一つの利用方法として、腰掛台として利用するのです。
だから床から４０ｃｍのところに設置しているのです。
高齢者の来客時やご自身が高齢になるにつれて、立ったまま靴を履くのは大変です。
そこで、靴を履くときに腰掛けて履けるようにという想いで造作しています。
便利ですよ＾＾
●ポスト
玄関の壁に穴を開けて、直接ポストを作っています。
わざわざ外に出て、郵便や新聞を取らないでいいようにという想いからです。
パジャマなどの部屋着で外に出たくないですよね。
敷地が広く、門から玄関まで離れているお宅は難しいかもしれませんが、検討の余地ありだと思いますよ。
また、ポストの穴から室内が見えないように工夫もしています。

現在設計中の方、これから建築を予定されている方、ご検討されてみてはいかがでしょうか！
もちろん私もご相談にのりますので、お気軽にメールにでもご連絡下さい。


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昨日・一昨日の住宅パネル展にご来場いただいたお客様、ありがとうございました。
また、関係者の皆さま、お疲れ様でした。
お客様も含め、いろいろな方と出会い、お話ができて嬉しかったです。
この出会いを今後も大切にしていきたいと思っています。
そして、こんな出会いがあるイベントにどんどん参加していきたいと思っています。


◆今日の役立つ情報です。
今回は、玄関収納についてです。左のデータをご覧下さい。
（これは私が設計し、去年完成した住宅のプランです。）

玄関って、下駄箱があっても普段履く靴やぞうりは、いつもおいてありますよね。

必ず下駄箱に毎回、収納するって人はほとんどいないと思います。
そうすると、急な来客や集金、宅急便の配達などで他人が来た時に、靴が散らかった玄関を見られたり、毎回、整理しなければならないと思います。
あまり気持ちのいいものではないですよね！

そこで、玄関わきに収納庫を作り、その収納庫の中で靴を脱ぐようにすると、玄関はいつもスッキリとなります。
玄関に下駄箱もないので空間自体もスッキリとなり、シンプルなデザインを好む人にはもってこいではないでしょうか！
収納庫の中に、下駄箱をはじめ、クローゼットや棚を設けて、コートや雨具、キャンプ用品やゴルフバックなども収納できるようにすると、かなり重宝しますよ。
敷地の大きさや建物の面積にも左右されると思いますが、設計のときに検討する価値は十分あると思います。
現在設計中の方、これから建築を予定されている方、ご検討されてみてはいかがでしょうか！
もちろん私もご相談にのりますので、お気軽にメールにでもご連絡下さい。



今後も、上記のようなアイデアを掲載していく予定です。
お楽しみに！！！！

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みなさん、おはようございます。
すがすがしい朝です
今日もたった今、ウオーキングをしてきました。とても気持ちよかったです。
調子が良かったので、途中からジョギングに変えてみました。
まだまだ走れそうなので、ちょっと安心です（＾＾）



◆今日の役立つ情報です。
写真の商品「エコワット」をご存知でしょうか！
コンセントに差し込むだけで、使用中の電気代を調べる事ができるという商品です。


使い方は、写真のようにエコワットをコンセントに差し込み、測定したい機器（例えば、ＴＶやエアコンなど）をエコワットに差し込むだけ。あとは普段通りに使用すれば、電気代を測定してくれます。
電気料金だけでなく、使用時間や使用電力量、ＣＯ２排出量も計測してくれます。
価格は￥３，０００円弱です。
けっこう為になりそうな商品だと思います。

知らず知らずのうちに結構電気って使ってますよね。
使っている電気代を知って、節電に役立ててみたらいかがでしょうか！
詳しく知りたい方は、「エコワット」とネットで検索すると、すぐヒットしますよ。
お試し下さ～～い（＾＾）

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皆さん、こんにちは（＾＾）　
だんだん、暖かくなってきましたね～　
ここ数日は、まったく暖房を入れなくても済んでますからね～　光熱費が助かります。

◆今日の役立つ情報です。
ちょっと難しい言葉が並びますが、
国は「建築物の耐震改修の促進に関する法律（通称：耐震改修促進法）」に基づき、住宅の耐震化率を平成２７年までに少なくとも９割にすることを目標としています。
その促進をはかるため、Ｈ１８年度の税制改正において既存住宅の耐震改修をした場合、固定資産税の減額措置が創設されています。
概要は下記の通りです。

昭和５７年１月１日以前から存在する住宅について、ある条件を満たす耐震改修が行われた場合、その住宅に係る固定資産税（１戸当り１２０㎡相当分までに限る）は下記の通り減額されます。

１）平成１８年１月１日から平成２１年１２月３１日までの間に耐震改修が完了した場合
　　翌年度から３年度分の固定資産税額を２分の１に減額
２）平成２２年１月１日から平成２４年１２月３１日までの間に耐震改修が完了した場合
　　翌年度から２年度分の固定資産税額を２分の１に減額
３）平成２５年１月１日から平成２７年１２月３１日までの間に耐震改修が完了した場合
　　翌年度分の固定資産税額を２分の１に減額

この固定資産税の減額措置は、耐震改修が完了した日から３ヶ月以内に、市町村に対して申告した場合（固定資産税減額証明書などを添付して）に限り適用されます。

耐震改修の要件としては、下記の２点です。
１）現行の耐震基準に適合する耐震改修であること。
２）耐震改修に要した費用の額が１戸あたり３０万円以上であること

上記の条件に当てはまる人は、忘れずに申告しましょう。
工事した後、３ヶ月以内に申請が必要なので、けっこう急がなければなりません。
また改修前に条件に合うよう工事内容を決めれば、お得になります。
早い時期にした方が特ですので、一度我が家の耐震診断をして検討してみたらいかがでしょうか！
詳しくは　http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/zeikin/koteisisan/taisin.html

ちょっと、難しい話でしたね！

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これから不定期ですが、住まいや建物に役立つ情報を掲載していこうと考えています。
ジャンルはランダムですが、私がいいと思ったものをご紹介する予定です。
いつまで続くでしょうか？（＾＾）



「プラスコン」
これは、松下電工の商品名です。（けして電工さんのまわし者ではありません）
みなさん、コードやケーブルが片付かない・見苦しいと思われたことはないですか？

最近の住宅内は電化製品が急増し、コンセントの必要数は増える一方です。
設計時に生活空間のシュミレーションを綿密に行っていれば、そう問題はないのですが、そうでない場合やその後の生活スタイルが変化した場合は、コンセントの位置が不適切だとコードが室内をはって見苦しい状態になります。
そういうときに簡単にコンセントの位置が変えられると便利だと思いませんか！

そこで「プラスコン」という商品があります。
細長いベースを壁に設置することで、ライティングダクトのように、自由な位置でコンセントの追加や移動が行えるというものです。
これを利用すれば、機器を配置換えした場合でもコードが見苦しくならずにすみます。
壁面や家具にも埋め込み可能なので、デザインにこだわる人は壁と同化させることも可能だと思います。
次回の模様替えやリフォーム時に試してみられたらいかがでしょうか！

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